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二胎房屋貸款

房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型增貸費用房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內南投民間貸款固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財借錢週轉型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。





土地銀行土地貸款利率







▲6隻小牛闖鐵道,遭台鐵區間車撞上。(圖/台鐵提供)新竹小額借款

生活中心/台北報導

台鐵27日上午9時10分一列由台東開往花蓮的4621次區間車,在山里─鹿野間(k141處)撞到6隻小牛,車輛損壞嚴重無法繼續行駛,影響約430名旅客。邱姓飼主到場後非常震驚,不解為何牛會跑到鐵道邊散步,損失約30至35萬元血本無歸,加上還得賠償台鐵維修車輛等費用,盼有好心人能幫他購買這批牛肉,減輕還債負擔。

台鐵區間車上午在山里─鹿野間罕見撞上6隻小牛,鐵道兩旁留下2至3公尺的拖行痕跡和血跡,車上12名乘客另由307次列車接送。由於車輛受損嚴重,已經無法繼續行駛,得拖到花蓮維修,台鐵後續也將向飼主求償包含硬體受損、形象受損以及運動成本受損等費用。

▲連撞到6隻小牛,台鐵區間車受損嚴重。(圖/台鐵提供)

邱姓飼主獲報趕到現場非常震驚,「怎麼會這樣!」說明平常打零工維生,因為要貼補家用,3年前開始養牛,平常養在離軌道2公里外的卑南溪床。

「小牛都不滿1歲,大概是6至8個月大,再幾個月就可以出售了」,邱姓飼主說,損失約30至35萬元,平常都有固定綁住,不知道為什麼今天會成群在鐵道邊漫步。而除了自身損失外,還得賠償台鐵,讓他欲哭無淚,盼望最近要舉辦祭典的部落或是好心人能認購這批牛肉,減輕他還錢的負擔。

不過,這並非台鐵第一次撞上牛群,2014年普悠瑪列車也曾撞到牛群,當時是牛沒有關好誤闖,也依受損情況求償。

▲飼主盼有好心人能認購這批牛肉,減輕他還錢的負擔。(圖/台鐵提供)



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宜蘭二胎









▲研究發現,做愛的興奮感可持續48小時。(圖/示意圖/達志影像)

國際中勞工住宅貸款2017心/綜合報導

美國佛羅里達州立大學(Florida State University)進行研究,發現做愛後的興奮感可以持續至少2天,但在第3天後這種興奮感就會消失,而男性精子數量只要3天就可「充電」完畢,這也解釋為什麼許多情侶平均做愛的週期為3.5天。

佛羅里達州立大學邀請了214名新婚夫妻幫忙填寫14天的「性愛日記」,裡面記錄了他們做愛的次數,以及對彼此關係的感覺,然後時隔半年後被要求得再重新檢視他們的關係,結果發現,受試者平均3.5天會做愛一次,且做愛時的興奮感愈濃烈、兩人關係的親密感與滿意度也會更高。

領導研究的心理學家梅爾特(Andrea Meltzer)表示,做愛後的興奮感在48小時內會仍然高漲,持續的時間與男性精子數量恢復所需的時間相同,報告結果解釋了,為何許多情侶都是2、3天才會做愛一次,而不會天天做愛的原因。



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