工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

住展雜誌調查統計的「北台灣2016年十大代銷排行榜」昨(23)日出爐,海悅廣告以697億元接案量再度蟬聯霸主。海悅自2005年即躍上「代銷王」寶座,2010年更首度突破1,000億元大關,迄今已長達13年奪得桂冠。

海悅穩坐「代銷王」寶座,排名第二的是接案量319億的甲山林廣告,第三名為220億的慕樺廣告;第四至第十名依序是新聯陽、創意家、鴻慶、華邦、萬群、新高創、璞園廣告等。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,雖然2016年北台灣都會區的總體推案量衰退,但十大代銷新承接案量不減反增,前十大就囊括2,268.55億元,比2015年增加325.95億元、年增16.8%;入榜門檻也從2015年的81億推高至104.5億元,顯示代銷業依然大者恆大。

何世昌表示,海悅一如預期摘下代銷天王的桂冠,比前年的519.2億元激增34.2%,主要操盤指標案為「和平大苑」、「森聯摩天41」等兩大豪宅共400億億元。

甲山林去年承接案量為319億元,也比前年的178.5億元激增78.7%,排名則由前年的第四名一舉躍升至第二名,主要案量為「希望城市」、「江翠ONE」等,堪稱大豐收。至於專精銷售豪宅、操盤「松濤苑」的慕樺廣告,去年因承接案量達220億的「琢白」擠進第三名。

新聯陽廣告因接案量萎縮至217億元,排名由前年第二落居至第四名;今年手中已有「潤泰敦峰」、「華固名鑄」等指標豪宅案,預期2017年案量可望大成長。創意家行銷去年以185.5億元排名第五,逾半量體來自於永和大陳義胞都更案「勝開大地」。

何世昌表示,2017年十大代銷排名預期將有一波大洗牌,「代銷王」看好度最高的仍是海悅,光是元利建設「ONE PARK」總銷就超過500億元。













▲警方表示,詐騙集團會利用正妹圖或是某個部位的照片誘惑男子援交詐騙。(圖/記者柳名耕翻攝)

社會中心/台北報導

台北市1名45歲的張姓男子日前在通訊軟體LINE上遇到援交妹「依依」主動要求援交,原以為飛來豔福結果買了4萬5千元的點數給對方,對方卻又要求匯20萬元,張男不願答應結果就被竹聯幫的「豹哥」威脅,張男趕緊回訊:「大哥,我花了4萬5了,拜託要帶依依來跟我見面」。

警方表示,張姓男子日前接到暱稱「依依」的LINE陌生訊息,「依依」表示願以2小時3千元/6千元過夜的價格與張男援交,張男以為飛來豔福,還跟依依說:「這是生平第一次,運氣太好了,找了10幾個人加入,結果只有你回訊」。

▼張男以為飛來艷福,卻反被詐騙4萬5千元。(圖/記者柳名耕翻攝)

結果,依依先要求張男匯5萬元的點數取代現金,說是要避免警方查緝,張男如約買了4萬5千元的點數拍照給依依,不過依依卻又以多種理由推託不見面,並表示還要6千元的點數作為安全金才能見面。

接著張男就接到1封簡訊,上面自稱是竹聯幫「豹哥」,如果張男不買20萬的點數,就會找徵信社查張男的住家,把他全家的手打斷並且燒房子。

▼詐騙集團假冒竹聯幫威脅張男,如果不從就會打斷手腳放火燒房子。(圖/記者柳名耕翻攝)

張男接到訊息後當場嚇傻,趕緊回覆說:「大哥,我已經刷了4萬5千元的點數,務必要讓依依來跟我見面」彰化民間貸款,因為擔心是色情詐騙,張男接著到派出所報案經員警告知後才知道自己遭到詐騙。

刑事局表示,自2017年4月24日起到5月7日已經接獲類似的色情詐騙案共80件,詐騙集新竹民間借貸團大多都是利用正妹的照片作為大頭貼佯裝要援交,實際上在背後操作的都是男生,如果見對方沒有上鉤就會以黑道的方式去威脅,希望民眾遇到相關問題時務必撥打165反詐騙專線諮詢。

▼刑事局表示,遊戲點數卡已經成為詐騙集團的金流之一,希望民眾遇到相關問題務必打165專線諮詢。(圖/記者柳名耕翻攝)







借貸要注意的事項有哪些?

借貸不是一件很簡單的事情,要注意的事項有很多,萬一忽略的其中一項很可能就借不到了,借貸要注意的事項有: 卡債追溯期多久

1、要瞭解借貸雙方的信用與資產情況;

2、要評估借貸的能力;

台南民間借款3、要瞭解借貸的用南投民間信貸處;

4、要商討借貸的利率;

5、要簽訂借貸合同,最好有第三人的存在;

6、區分銀行借貸與民間借貸。

借貸三大忌!

借貸是一個三思而後行的過程,借貸要全局考慮才下的決定。

但通常在這麼緊急的關頭,很多人還是會犯借貸的三大忌:

1.不熟悉借款人的品行,不要僅僅因為一面之緣或者是通過別人的介紹就借貸;

2.借貸的金額雖然不大,但是卻沒有寫借條,這是不夠謹慎的表現;

3.根本不知道借貸的用途。

這是借貸的三大忌,雖然很多的人都知道,但是在當親身面臨借貸的時候就經常會忘記自己是否有做到。在此提醒廣大的讀者,借貸一定要寫契約,因為這是雙方借貸關係成立的有利證據,也是以後解決借貸糾紛的最好憑證。


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馮冠宏

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